Môi giới nhà đất huyện Mỹ Đức

Mỹ Đức là huyện nằm ở tận cùng phía Tây Nam của tỉnh Hà Tây, kể từ ngày 1/8/2008, là huyện củathành phố Hà Nội. Phía Bắc giáp huyện Chương Mỹ. Phía Nam giáp tỉnh Hà Nam. Phía Tây giáp tỉnh Hoà Bình. Phía Đông giáp huyện Ứng Hoà, ranh giới là con sông Đáy. Kinh tế của huyện Mỹ Đức chủ yếu là du lịch. Thế

Kinh tế của huyện Mỹ Đức chủ yếu là du lịch. Thế nhưng, bên cạnh du lịch, huyện cũng tập trung phát triển các ngành kinh tế khác như nông nghiệp và công nghiệp. Trước mắt, huyện đang đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu ngành trong nông nghiệp, tạo ra những vùng sản xuất chuyên canh, vùng sản xuất hàng hóa, chuyển đổi cơ cấu cây trồng, chuyển đổi diện tích trồng lúa kém hiệu quả sang những mô hình trồng trọt hoặc chăn nuôi phù hợp.

Bên cạnh đó, huyện cũng tập trung phát triển các làng nghề cũ và phát triển các nghề mới; ưu tiên và tập trung vào các ngành nghề sản xuất vật liệu xây dựng, dệt, mây tre đan, chế biến nông - lâm sản - thực phẩm và sản xuất sản phẩm tiểu thủ công nghiệp xuất khẩu.

Là một huyện ngoại đô Hà Nội, nơi có nhiều địa điểm du lịch trên địa bàn hoặc tuyến đường đi qua, huyện Mỹ Đức hoàn toàn là địa chỉ tốt nếu bạn có nhu cầu xây nhà, xây biệt thự nghỉ dưỡng; các loại hình nhà đất được tìm mua cũng như đăng bán nhiều như: đất diện tích lớn, đất hợp tác xã, đất thổ cư, đất vườn,...

Chọn mua biệt thự hợp phong thủy

Khi đời sống ngày càng phát triển như hiện nay, sở hữu một căn biệt thự đang trở thành xu hướng của tầng lớp người có tiền tại khu vực thành thị. Song, để lựa chọn được một căn hộ có sự hài hoà giữa thiên nhiên với con người thì cần có sự hiểu biết nhất định về mặt phong thuỷ.

Khi chọn mua một ngôi nhà, biệt thự thì đầu tiên cần phải chứ ý đó là lựa chọn vị trí. Trước hết, bạn nên chọn biệt thự tại các khu vực có một không gian yên tĩnh và thoáng mát ở vùng ngoại ô hoặc các KĐT cao cấp….. Tránh lựa chọn ở những nơi đất đô thị chật hẹp và gò bó, cũng không nên chọn vị trí mà có khu biệt thự chiếm tỷ lệ thấp nằm kẹp giữa nhiều chung cư cao tầng. Điều đó rất có thể sẽ đem lại cho chủ nhân ngôi nhà sự bất ổn,không thoải mái.

Về mặt địa hình, nên lựa chọn những nơi bằng phẳng và có kết cấu vững chắc. Tại những nơi đồng bằng thì nên lựa chọn vị trí tọa lạc nơi cao ráo và tránh sự ẩm uớt bởi sẽ dễ “tụ khí”, ở nơi sơn cuớc trung du bạn nên chọn vị trí thấp trũng giống như lòng chảo để có thể huởng thế “tàng phong”.

Ngoài ta, cũng cần phải chú ý tới cảnh quan ở xung quanh căn nhà. Mặt tiền ngôi nhà không nên nhìn về nơi đổ nát hay có chứa rác thải bởi sẽ dễ bị uế khí và tà khí xâm nhập vào trong nhà. Ở trước nhà không nên bị cây lớ hay cột điện hoặc có vật cản án ngữ, khiến cho tầm nhìn bị khuất dẫn đến việc ánh sáng cũng như không khí khó có thể lưu chuyển.

Về mặt hướng của biệt thự, nên lựa chọn nhà nằm tại chính hướng: chính Đông, chính Tây, chính Nam, chính Bắc, hướng chính Tây Bắc- Đông Nam, hướng chính Đông Bắc- Tây Nam. Bên cạnh việc hướng nhà hợp với mệnh của gia chủ thì hướng cửa biệt thự cũng phải tận dụng được nguồn sáng tự nhiên và đón được dòng khí cát lành đem đến nguồn lợi lớn cho sức khoẻ.

Hiện tại, đang có xu hướng biệt thự xây bên cạnh hồ nước hoặc sông ngòi. Quan niệm phong thuỷ cho rằng, ở trước cửa nhà có nước được gọi là tiền đường tụ thuỷ, tức là nhà có phúc trạch vì nước là biểu tượng của phúc. Những ngôi nhà từ xưa cho đến nay, cảnh quan sơn thuỷ hữu tình của một ngôi nhà theo văn hoá phương Đông đều không thể thiếu yếu tố nước.

Theo như lối kiến trúc xưa, vị trí ở phía trước ngôi nhà thường được bố trí ao nhỏ để cho không gian thêm phần hài hoà và hợp lý. Ngày nay, do hạn chế bởi diện tích đất đai, các biệt thực thường hay thiết kế một đài phun nước hoặc những dòng suối nhân tạo nhỏ ở trước căn nhà thay cho chiếc ao.

Ngoài ra, khi lựa chọn biệt thự cũng cần lưu ý đất trong biệt thự cần phải trồng thêm nhiều cây xanh. Những khu vực cây cối ở trong khu biệt thự sẽ là vành đại ngăn cản dòng khí độc giữ được khí lành cùng mặt nước điều hòa khí hậu cho nơi ở. Không những thế khi trồng nhiều cây xanh ửo xung quanh biệt thự sẽ đem tới cho gia chủ sự yên tĩnh và thư thái sau mọi áp lực trong cuộc sống hàng ngày.

Nhân đây, Trung Tâm Môi Giới cũng gửi đến bạn thông tin về dự án vay tiền mua nhà, được nhà nước hỗ trợ, với tổng chi phí là 30.000 tỷ động; hiện đây là chính sách được nhiều công ty môi giới, chủ dự án quảng cáo nhiều đến người mua nhà.

Những vấn đề khách hàng hay gặp phải khi vay mua nhà gói 30.000 tỷ

Thứ nhất, dự án có đủ điều kiện vay vốn ngân hàng gói 30.000 tỷ hay không. Đây là vấn đề mà nhiều khách hàng khi vay vốn gặp phải "Liệu dự án, căn hộ mình đang mua có nằm trong các dự án được hỗ trợ vay vốn hay không?". Nhiều khách hàng khi mua nhà xong đinh ninh là căn hộ mình thuộc diện được vay vốn gói 30.000 tỷ. Đến khi mua xong, mới té ngửa là căn này không đủ điều kiên vay vì lý do nào đó xuất phát từ ngân hàng.

Thứ hai, thiếu một vài hồ sơ vay vốn ngân hàng. Khi vay vốn, ngân hàng sẽ yêu cầu khách hàng có một hồ sơ hoàn chỉnh bao gồm các giấy tờ. Tất nhiên, khách hàng đủ hồ sơ thì tốt nhưng nếu đã thiếu như KT3 chưa có hoặc gặp vấn đề trong việc xác nhận bảng lương (ví dụ, vợ hoặc chồng làm tự do hay tiền lương của bạn không đủ tiêu chí vay).

Thứ ba, thời hạn vay vốn ngân hàng. Đối với nhiều khách hàng thì thời hạn vay từ 10 - 15 năm là ngắn, khả năng trả nợ thấp. Điều này cũng ảnh hưởng rất nhiều đến quyết định vay vốn ngân hàng.

Thứ tư, khoản tiền bạn sẽ vay để mua nhà. Ngân hàng sẽ dựa vào nhiều yếu tố để quyết định giải ngân bao nhiêu % cho người mua nhà. Nhiều khách hàng, đến khâu này lại gặp khó khăn bởi số tiền vay chỉ được 30 - 40% giá trị căn hộ. Trong khi đó khách hàng có nhu cầu đến 50-70% giá trị căn hộ, như vậy người mua nhà sẽ phải đau đầu bởi 1 khoản không vay được.

Thứ năm, thời gian giải ngân. Một vài khách hàng cũng chia sẻ khi gặp phải tình huống giải ngân chậm từ khoản tiền vay, khiến thanh toán chậm cho chủ đầu tư nhà đất và có nguy cơ bị phạt.

Cách đơn giản cho không gian phòng ăn nổi bật

Chắc chắn gia đình bạn sẽ có được bữa ăn ngon miệng, đầm ấm hơn chỉ với việc bạn thay đổi không gian phòng ăn bằng các cách rất nhẹ nhàng, đơn giản chẳng hạn như thay đổi màu sơn ghế hay rèm cửa...